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台南房仲小蓉 安慶國小芳鄰輕屋齡車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1530 萬
- 參考單價：31.46 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.57 坪
- 附屬建物面積：5.07 坪
- 土地面積：21.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重生活空間與子女學區」且「通勤需求頻繁」的購屋者而言，值得納入考慮。主要理由在於其具備優異的性價比：在安南區提供輕屋齡、格局大（4房）且機能完善的透天厝，同時擁有穩定的學區資源與便捷的交通路網（北外環）。
建議您在決定前，應親自確認車位範圍與屋況細節（如漏水或管線狀況），並評估自身財力是否能負荷 1530 萬的總價與未來潛在維修成本。若能接受此價位與地段特性，這是一個兼具自住品質與保值潛力的優良標的。
問與答
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