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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（針對特定需求者）
此物件適合對「長輩同住」有強烈需求、追求交通便利性且預算有限的家庭。其最大的賣點在於一樓設孝親房的格局以及優異的通勤條件，同時價格在安南區透天市場中具有吸引力。然而，46 年的屋齡是主要考量點，購買前建議務必確認銀行房貸資格與成數，並聘請專業工班進行結構與管線檢測，以排除老屋隱憂。若您能接受短中期的居住品質調整或維護成本，這是一筆性價比不錯的置產機會。
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台南房仲小蓉sandy
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黃莉蓉(仲介，收取服務費)
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