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外埔輕屋齡三房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：27.75 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
甲后路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.7 坪
- 樓別/樓高： 1~7樓 / 7樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但追求較新居住品質」**的買家來說，具備相當高的購買潛力。
主要理由是總價控制在 900 萬以內，就能取得屋齡僅 6 年的三房兩衛，對於有孩家庭或三代同堂的自住需求，空間規劃與居住機能性皆屬優異。然而，由於位於頂樓且無附車位，建議您在買前務必確認屋頂防水與隔熱狀況，並納入購置車位的額外預算考量。此外，需斟酌您日常通勤是否位於台中核心區域，若工作地點在外埔或鄰近生活圈，此屋是極具 CP 值的首選；反之則需權衡通勤成本。
總結：若以自住為主且能接受頂樓特性，值得考慮購入；若以投資或短期轉手為目的，建議謹慎評估區域流動性。
問與答
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證號: (94)登字第060331號
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