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二崁路邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：25.33 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
二崁路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：54 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求大空間與自地自建的購屋者，但需評估整修預算。
主要理由： 這棟位於外埔二崁路的透天厝，最大的亮點在於「54 坪的大空間」與「邊間採光優勢」。對於需要多間臥室照顧家庭成員、或未來有擴編需求的家族來說，5 房 3 廳的配置非常實用。然而，29 年的屋齡是必須謹慎考量的因素，建議買方在簽約前務必聘請專業結構技師進行檢測，預留一筆整修基金以應對老屋隱患。
此外，單價約 25 萬在該區域略偏中高價，建議您比對周邊新成屋或同區類似物件行情，確認物價比。如果您重視生活空間的寬敞度甚於房屋新舊程度，且對該社區環境有感興趣，這是一個值得考慮的選項；反之，若希望低買高賣以圖短期利差，此物件因屋齡因素可能並非最佳選擇。
問與答
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