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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：29.94 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的自住買家，投資客需謹慎評估
此物件位於台中大甲區，最大賣點在於「致用高中旁」的地理位置與「透天」的居住形態，對於注重子女學區資源或偏好透天空間的家庭來說，具備不錯的吸引力。總價 988 萬對預算有限的購屋者友善，單價在當地透天市場中亦算合理。
然而，34 年的屋齡是關鍵變數。這意味著您在購屋後，可能需要預留一筆裝修預算（如管線更新、隔熱防水等），以確保居住舒適度。此外，庭院式車位的安全性需您親自確認是否符合需求，且銀行貸款對於高屋齡房產的限制可能會影響您的資金調度。
若您打算長住並有能力處理老屋修繕，或計畫以學區租賃作為長期收益，此物件值得進一步參觀議價；但若追求快速增值或不想承擔老屋維修風險，則建議優先考慮屋齡較新的物件。
問與答
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黃月虹(仲介，收取服務費)
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證號: (94)登字第060331號
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