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南投房地產 南投市區 大同街店地43坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.86 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 其他面積：3 坪
- 土地面積：43.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：康壽國小、南投高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場 全聯 超商
附近交通：國道三 南投交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：康壽國小、南投高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投果菜市場 全聯 超商
附近交通：國道三 南投交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或自營業者，非自住首選。
此物件位於南投縣核心地帶，具備極高的地段稀缺性與便利性，對於尋求置產保值或自營商家而言，是一項優質資產。其優勢在於新屋優勢、交通優勢以及現有的租金收益，加上市中心土地供應減少，長期價值值得看好。
然而，購買前需充分考量以下兩點：第一，總價 1780 萬與單價 40.86 萬的門檻較適合資金充裕的投資者，且需評估商用貸款的利息與稅務成本；第二，若您計畫作為家庭住所，因屬商業用途，無法落戶且生活氛圍較偏向辦公或商業活動，較不適合純住宅需求。
總結：若您擁有穩定資金且尋求穩定租金回報或長期資產配置，此物件非常值得考慮；若僅為一般居住目的或預算有限，則建議轉往同區域住宅型物件評估，以獲得更高的流動性與居住機能。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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