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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1328 萬 (含車位價) - 參考單價：34.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季水花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.209 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.468 坪
- 附屬建物面積：2.369 坪
- 共同使用：12.372 坪
- 土地面積：4.57 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2642 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2642 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利度、重視子女學區資源且不希望花費時間裝修的家庭而言，是一個非常值得考慮的選擇。
主要理由如下：該戶位於桃園區成熟的居住圈內，鄰近黃昏市場與學校，能顯著提升日常生活品質。加上高樓層擁有絕佳的採光與景觀，三房兩廳的格局亦符合一般家庭需求，且現況裝潢良好，能省去額外的裝修開銷與等待時間。唯一需要您在決策前確定的關鍵點，是務必向仲介確認車位的持有狀態（是否含在總價內），並詳查社區近 5 年來的修繕紀錄，以預先評估未來維護成本。整體而言，若預算相符，此物件具相當的居住價值與持有穩定性。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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