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林口買屋賣屋 專任 世界首席高樓景觀雙車位豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4328 萬
4180 萬 (含車位價) - 參考單價：42.89 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界首席
- 格局： 開放空間
- 總坪數：97.457 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.265 坪
- 附屬建物面積：9.432 坪
- 共同使用：38.76 坪
- 車位坪數：13.214 坪
- 土地面積：8.359 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6897 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭湖雙語小學 佳林國中
鄰近公園：國民運動中心 富貴森林公園
生活機能：全聯超市 家樂福
附近交通：A9捷運站 三重客運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6897 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭湖雙語小學 佳林國中
鄰近公園：國民運動中心 富貴森林公園
生活機能：全聯超市 家樂福
附近交通：A9捷運站 三重客運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合追求生活品質與空間規劃的特定客群，具有買房價值。
主要理由： 此物件位於林口 A9 核心區域，結合了高樓層景觀、稀有雙車位與頂級社區設施，對於有家庭成長需求或重視隱私的買方而言，是非常優質的選擇。特別是其「一層四戶」的設計與「毛胚屋」狀態，提供了極高的空間可塑性。
然而，購入前需充分評估兩點：首先是總預算，除了 4,180 萬的房款外，建議需預留至少 500 萬至 800 萬的裝修預算以符合豪宅規格；其次是持有成本，每月近七千的管理費需納入家庭長期支出規劃。若您對林口長期發展有信心，且希望擁有低密度、高舒適度的居住環境，此物件值得列為優先考察對象。
問與答
林口買屋賣屋
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王虹茜(仲介，收取服務費)
暱稱：王虹茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-696368
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林口家樂福 加盟店
經紀業名稱: 祥和盛不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第150307號
林口買屋賣屋 王虹茜 0983-696-368
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