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近日月潭鄉村急售 低總價邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：17.09 萬/坪
- 地址：
南投縣
魚池鄉
有水巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.34 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前置車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：魚池國中、三育高中
鄰近公園：日月潭步道、日月潭
生活機能：菜車
附近交通：公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：魚池國中、三育高中
鄰近公園：日月潭步道、日月潭
生活機能：菜車
附近交通：公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合度假或退休規劃，慎選投資用途
此物件對於「日月潭周邊自住」或「長期持倉度假」的買家具有相當的吸引力。主要理由在於其「低總價」與「高便利性」的平衡——僅需 638 萬即可擁有靠近核心景點的透天格局，且生活機能（魚池街採買）維持在 5 分鐘車程內，非常適合非長期通勤、以休閒為主的族群。
然而，若您考慮的是「日常家庭居住」或「短期投資」，則需格外審慎。46 年的屋齡意味著未來維修負擔加重，且銀行融資條件可能受限；加上單衛浴設計與無固定車位，會直接影響居住舒適度與未來轉手價值。建議在決定購買前，務必聘請專業技師進行老屋鑑價與結構檢查，確認無重大漏水或結構安全疑慮，並詳加評估自身對老屋維護的心理與財務負擔。
問與答
草屯不動產
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
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