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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬
- 參考單價：32.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳燕一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.883 坪
- 附屬建物面積：15.367 坪
- 土地面積：32.724 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有明確「學區需求」且「家庭人口較多」的買家。其最大亮點在於大坪數空間與雙車庫配置，配合成熟的商圈與交通路網，居住舒適度極高。然而，由於屋齡已達 23 年且位於 4 樓，若您對無電梯的高樓層敏感，或擔心老屋維修負擔，建議實地感受屋況並評估後續維護預算。綜合而言，若您能接受屋齡並確認高樓層對您無礙，這是一個值得考慮的置產選擇，尤其是為了子女學業與家庭居住品質。
問與答
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胡新龍(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0986-728477
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經紀業名稱: 欣達不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第117744號
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