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達麗宮廷面公園湖景高鐵鋼骨免震4房B2連號3平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗宮廷
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：124.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.02 坪
- 附屬建物面積：9.84 坪
- 共同使用：52.99 坪
- 土地面積：6.97 坪
- 樓別/樓高： 30樓 / 35樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備相當不錯的購買價值，特別適合在左營、高雄地區長期工作或投資的買家。
值得購買的主要理由如下： 第一，交通便利性無可取代。三鐵共構加上臨近各大商圈，不僅居住通勤方便，保值與出租能力也相對強韌。第二，視野與建築品質優勢。高樓層加免震結構，在安全性與舒適度上提供了很好的保障，公園湖景的稀缺性更是難得賣點。第三，車位附贈增加性價比。總價包含 B2 車位，相較於單獨購買車位能省下不少成本。
然而，建議您在決定前考量自身預算是否寬裕，因為大坪數物件的交易門檻較高。此外，若對房間數量有硬性需求（需第四房），請務必確認隔間是否符合建築法規與個人使用習慣。若您追求居住舒適度、重視交通動線且資金充裕，這是一個值得納入優先清單的優質選擇。
問與答
鳳山透天大樓
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朱玉玲/樂逢麟(仲介，收取服務費)
暱稱：朱玉玲/樂逢麟
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服務態度：
房仲電話：0930-743303
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經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第386211號
鳳山透天大樓 朱玉玲/樂逢麟 0930743303/0958278808
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