樹林買屋 / 樹林買房 - 柑園街公寓北大買房賣方

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：23.72 萬/坪
地址：新北市樹林區柑園街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 2衛
總坪數：45.53 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但注重空間感的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。1080 萬總價在樹林區能換得近 46 坪的大空間，且鄰近學區，對於有學齡兒童的家庭來說，居住舒適度與就學便利性是其最大亮點。

然而，建議您在決定前需評估兩項關鍵因素：首先是屋況與頂樓風險，務必親自查驗頂樓是否有漏水痕跡及隔熱狀況，並預留維修預算；其次是無電梯的現實問題，若家中無高齡長輩或未來無此規劃，爬樓的便利性將是長期考量。若您能接受公寓維護較少且無電梯的特性，並願意投入資金改善居住環境，這將是一筆高性價比的購屋決策。

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