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西浦頭三房公寓 金門土地買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：24.09 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
金寧
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.63 坪
- 附屬建物面積：2.63 坪
- 共同使用：1.82 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
這棟位於金寧鄉西浦頭的三房公寓，整體而言是一筆**「適合特定需求者」的标的**，但不建議作為短期投機工具。
是否值得購買： 若您符合金門購屋資格，且主要目的是**「長期自住」或「退休安養」**，此物件值得考慮。其優勢在於屋齡僅 10 年，格局明確（3 房 2 廳），能滿足家庭居住的基本需求，且頂樓位置提供了較好的採光與隱私。
然而，如果您有**「停車需求」或「需考慮長輩上下樓便利性」**，此物件的劣勢（無車位、3 樓無電梯）可能會對生活品質造成影響。此外，金門房價與本島不同，流動性較低，買前務必先確認自己是否擁有購屋資格，並建議實地勘察房屋防水與爬樓梯的實際動線，確認無重大瑕疵後再行議價。總價 580 萬在當地三房住宅中屬於合理區間，但請依據個人資金與未來生活規劃審慎評估。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
秉持用心服務,用愛行動的精神 深耕"金門 ", 過去的歷史背景更是親自參與,金門現在與未來的發展及淺力是大家有目共睹的,為投資客找到好的投資標的,為需要房子的人圓夢成家!
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