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桃竹苗房屋土地 竹北近華興重劃區新國街三房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬
- 參考單價：33.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新國街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.916 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.644 坪
- 附屬建物面積：2.541 坪
- 共同使用：8.73 坪
- 土地面積：5.186 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限但重視通勤的家戶。
此物件最大的賣點在於「低總價、大三房、有車位」的三項平衡，在竹北房價持續上漲的背景下，能以一千萬出頭的價格安家，難能可貴。對於在台元科技園區或科學園區工作的首購族而言，其交通便利性與生活機能足以彌補屋齡上的不足。
不過，您必須先確認自身對「32 年舊屋」的接受度。這意味著您需要預留一筆裝潢預算，並仔細檢查屋況（特別是水電與防水）。此外，機械式車位對於使用習慣有一定要求，建議親自體驗停車流程是否符合您的期待。若您能接受老建築的特性，此物件是高 CP 值的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
桃竹苗房屋土地
吳美誼(仲介，收取服務費)
暱稱：美誼姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-212589
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竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (92)登字第029538號
桃竹苗房屋土地 吳美誼 服務專線: 0958-212-589
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