新成屋 三面採光
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西港後營新成屋大2房平車 仁德歸仁土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.85 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
後營
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：34.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.75 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：9.46 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合在地剛需或長期持有者，非高流動性投資首選。
此物件值得考慮的主要理由在於「新成屋的高 CP 值」與「實用空間規劃」。總價七百九十八萬包含車位，在台南地區提供雙衛浴及大方格局的新建案，對於家庭成員增加或有教育需求的買家來說非常實用。此外，屋齡極低意味著初期維修負擔小。
然而，需謹慎評估的是地理位置與交通條件。西港區非核心生活圈，且面臨道路狹窄，若日常通勤依賴車程前往南科或市中心，生活便利性可能不如市區周邊。建議若您工作範圍鄰近或重視孩子就學距離，此屋性價比極高；若以短期投資升值為目標，則需考量該區域的市場流動性風險。
問與答
仁德歸仁土地
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李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
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