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竹苗土地房屋 寶山成家福邨青年首購三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.18 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
館前路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.114 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.667 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：10.227 坪
- 土地面積：4.627 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求通勤效率與居住實用的青年首購族，特別是於科學園區或周邊工作的買方。
值得購買的理由： 總價 1198 萬元取得三房格局與車位，在竹苗地區具備高性價比。其最大賣點在於「通勤便利」與「生活機能成熟」，對於白天工作的上班族來說，節省通勤時間即是最大的價值。加上包含車位，解決了台灣住宅常見的一房兩用難題。
主要風險提示： 買房前必須將屋齡 30 年列為首要考量。建議務必請專業人員或熟識的土木技師檢查房屋是否有漏水、管線老舊等隱患，並預留裝修預算。此外，若您對停車便利性要求極高，機械車位的體驗需親身體驗再決定。整體而言，若預算有限且以自住為主，這是一處值得考慮的入門選擇。
問與答
竹苗土地房屋
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