亞洲新灣區 和陸寓邸
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和陸寓邸結合日航酒店共享高端生活的品味住宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1200 萬
1188 萬 - 參考單價：51.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
林森四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和陸寓邸
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：23.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.13 坪
- 附屬建物面積：3.57 坪
- 共同使用：7.47 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 29樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1622 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐西北朝東南
附近交通：三多 獅甲站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1622 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐西北朝東南
附近交通：三多 獅甲站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活質感、重視通勤便利且預算充足的購屋者。由於具備日航酒店共享設施與低樓層密度優勢，能提供更舒適的居住體驗，同時鄰近 MLD 與捷運站也確保了良好的未來增值潛力與出租需求。然而，高昂的單價與未包含車位的條件是需要特別考量的負擔；若為首購家庭或資金預算較緊湊者，需評估是否值得為這些高端服務支付溢價。整體而言，對於自住改善族或專業投資客，這是一項值得進一步議價並考慮購買的優質標的。
問與答
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