宜蘭五結店面店住  五結買屋 / 五結買房 - 五結利澤商圈大地坪店住宜蘭農舍推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1580 萬~~1420 萬
參考單價：24.24 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉利澤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：58.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.16 坪
附屬建物面積：4.42 坪
土地面積：48.11 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：利澤國小.利澤國中
鄰近公園：親水公園傳藝中心
生活機能：喜互惠.
附近交通：羅東火車站.轉運站
面臨路寬：6 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

值得考慮，但需预留整修預算。

此物件對於「注重土地價值」或「意圖自用兼經營」的買方來說，具有很高的吸引力。其核心價值在於五結商圈的成熟地段與 48 坪的大面積土地，且交通便利性優異，適合家庭居住或作為民宿、工作室使用。然而，屋齡長達 46 年是最大隱憂，建議在簽約前務必聘請專業技師進行結構安全檢測，並預留足夠的整修資金以應對老屋翻新需求。若您能接受老屋面貌並願意投入資金改造，此物件在投資報酬率與居住空間上皆具潛力。

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