五甲社區公園忠孝國  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 鳳山忠孝國小整新大坪數四房苓雅房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 56

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：25.55 萬/坪
地址：高雄市鳳山區新富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：42.59 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.9 坪
附屬建物面積：4.3 坪
共同使用：7.39 坪
土地面積：13.04 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：忠孝國中、忠孝國小
生活機能：果菜市場
附近交通：Y19捷運
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

值得購買嗎？ 此物件值得對於子女就學有需求、且偏好大空間的家庭買家考慮。

主要理由： 首先，該物件在 42 坪內規劃出四房三衛及雙套房，在市場上相當難得，能大幅滿足家庭成員的居住隱私需求。其次，位於忠孝國小與國中學區，且屋內已全室翻新，能省去買家後續龐大的整修時間與預算。然而，屋齡 42 年與未含車位是必須考量的重點，建議買家在簽約前務必確認貸款年限是否符合自身規劃，並詳細檢查翻新工程的品質與屋況結構安全，若符合預期，這將是一筆性價比高的自住選擇。

問與答

我要發問

苓雅房屋買賣

周毓宸(仲介，收取服務費)

暱稱：周毓宸 HANNA

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0966-669079

訂閱：1 (加入)

住商不動産高雄武廟大順加盟店

經紀業名稱: 金瀚國際有限公司

證號: (111)登字第418779號

高雄苓雅區道地人,
過去長時間擔任行政秘書從沒想過踏入房仲生涯,
直到面臨到公司搬回北遷，下決定改變~從事業務,
111年任職至今依舊喜歡這職業,終於找到喜歡並適合的工作
可以增進專業知識,接觸許多漂亮房子及新奇裝潢
可幫客戶解決經濟上不足但被迫買房窘境,優點甚多
雖然常因幫客戶找房過程艱難,因拜訪已被幾百位屋主噴一鼻子灰,
但成功接到客戶喜歡房子並順利交接後,看到滿意微笑便已知足!!
因政策一直在變,許多專業知識學習不完,房仲也不斷時事變通,
而這些有效知識傳達到客戶讓他們可以應用到,當上小小老師幫助別人的成就感很棒。

我家粉絲團