大雅藍鵲生活家2房廈  大雅買屋 / 大雅買房 - 大雅學區商圈│輕屋齡生活家2房2衛機上車位潭子透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1392 萬 (含車位價)
參考單價：35.88 萬/坪
地址：台中市大雅區雅潭路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藍鵲生活家
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：38.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.33 坪
附屬建物面積：3.04 坪
共同使用：16.43 坪
車位坪數：2 坪
土地面積：7.27 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：機上車位可停輕休旅車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3316 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大雅國小大華國中
鄰近公園：大雅公園
生活機能：大雅早市
附近交通：國道一號74號快速公路中清交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但重視通勤效率與學區資源的購屋者而言，值得列入考慮清單。其主要優點在於屋齡新、生活機能完善，且總價包含車位，單價在該區域具競爭力。然而，標題「透天別墅」與實際「電梯大樓」資訊不符為顯著瑕疵，購屋時務必釐清，以免產生產權或心理預期落差。此外，機械式車位與低樓層需視個人使用習慣與接受度而定，且月管理費略高，建議在看屋時親自確認採光、噪音狀況及機械車位操作便捷度，若符合家庭實際需求，則具購買價值。

問與答

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潭子透天別墅

李欣芳(仲介，收取服務費)

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專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-470768

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潭子中山環中加盟店

經紀業名稱: 兆冠不動產經紀業有限公司

證號: (96)登字第103499號

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