嘉義市文化路別墅 嘉
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文化路尾邊間輕屋齡車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：26.35 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
北新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：67.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.55 坪
- 土地面積：37.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：107 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：獨立停院大車褲
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市東區核心生活圈，具備「學區、公園、市場」三項關鍵機能，且為輕屋齡邊間別墅，屋況新穎且可立即入住，對於重視生活品質與孩子教育資源的家庭來說，是非常理想的自住房產。
購買建議：值得考慮，但需評估預算與對西曬的接受度。
主要理由如下：
- 地段與機能極佳：北新路周邊生活機能成熟，博愛國小與香湖公園近在咫尺，日常便利性高，適合長期居住。
- 產品力突出：7 年輕屋齡、4 房 3 衛的大格局、以及具備休旅空間的庭院車庫，在同級距物件中具競爭優勢，尤其邊間通風採光條件優異。
- 需留意之細節：建議購屋者務必於不同時段（特別是午後）視察房屋，確認西曬對室內溫度的實際影響，並確認道路持分與噪音狀況是否符合個人喜好。
整體而言，若您預算充足且追求低維護成本的新式居住體驗，此物件是東區置產的高潛力標的。
問與答
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