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房地賞金獵人 鹿草竹園國小旁車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1490 萬
- 參考單價：32.63 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
鹿草鄉
竹山村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：45.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.1 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 土地面積：29.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1大1小
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是一棟適合自住型購屋者的好選擇，特別是在台積電園區工作的通勤族群，或是重視子女學區資源的家庭。
購買建議： 值得列入考慮。
主要理由如下：
- 居住品質高： 6 個月的屋齡代表您購買時幾乎無需負擔整修成本，4 房 3 衛的設計能充分滿足現代家庭的生活需求，且包含車位實用性高。
- 交通優勢明顯： 對於在科技園區工作的買家而言，鄰近 82 線快速道路能有效縮短通勤時間，這是該區域最核心的競爭力。
- 性價比分析： 以 1490 萬的總價取得 3 層樓別墅，在房價高昂的現今市場中仍具價格競爭力，且鹿草地區處於發展初期，具潛在增值空間。
溫馨提醒： 建議在簽約前，務必再次確認「總坪數 45.66 坪」是否為土地加建築總坪數，或是僅為建築總樓地板面積，以確保對房屋實際大小有正確的認知。此外，若您非常依賴城市大型購物或醫療資源，需考量鄉鎮生活便利度與通勤時間的落差。
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