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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：24.94 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：103.772 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.417 坪
- 附屬建物面積：13.355 坪
- 土地面積：62.315 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自用型」購屋者，非短期投資者。
此物件非常適合尋求大空間、重視隱私且有多車需求的「多代同堂」家庭。其最大賣點在於 100 坪以上的寬敞空間與可停 4-5 部車的車位資源，加上鄰近優質學區，能極大滿足家庭長期生活的實質需求。
然而，購屋者必須仔細考量「屋齡 18 年」後的維護成本與總價 2588 萬的資金壓力。此類大坪數別墅在二手市場的流動性相對較慢，若您計畫短期內轉手獲利，風險較高。建議若您有長久居住打算，且預算能涵蓋後續的裝潢維護，這將是一個能提升生活品質的優質選擇；反之，若以投資為主，則建議另尋流動性較高的房產。
問與答
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