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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：13.87 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
光明西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：85.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.06 坪
- 土地面積：24.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定投資或剛需買家，非一般自住首選
此物件總價親民且格局極具彈性，非常適合尋求長期收租的投資客，或是需要多世代共居的大型家族。由於周邊教育資源豐富，未來轉租的穩定性有保障。
然而，若您是一般首次購屋者或對居住舒適度有高度要求，則需慎重考慮。主要理由在於44 年的屋齡代表潛在的高維護成本與銀行貸款限制，且商業用地的持有成本與轉手流動性不如住宅。建議在決定前，務必優先確認銀行對於此屋齡物件的貸款核給情形，並預留一筆裝修預備金，以確保購入後能真正發揮其大坪數與區位的優勢。
問與答
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經紀業名稱: 長虹房屋企業社
證號: (101)登字第211538號
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