萬坪運動公園 麗園國
林口買屋 /
林口買房
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林口買屋賣屋 專任麗景大廈新國宅大三房有車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.2 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
麗園一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗園國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.958 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.785 坪
- 附屬建物面積：3.291 坪
- 共同使用：16.882 坪
- 土地面積：12.867 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 16樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：麗園國小
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：東勢市場
附近交通：台北客運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：麗園國小
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：東勢市場
附近交通：台北客運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間與停車便利，且預算有限的家庭購屋者來說，是一個值得納入考量的選擇。其最大優勢在於單價相對合理，且包車位能省下額外購置車位的成本，同時具備學區與生活機能優勢。
然而，建議您在決定前務必確認社區目前的水電管路狀態及公設金提存狀況，並仔細計算含車位後的實際室內坪數是否符合居住需求。若您不介意屋齡因素，且能接受透過裝潢更新空間，此屋具有相當高的居住實惠性與長居價值。反之，若偏好新成屋的設施與零維護風險，則需再斟酌。
問與答
林口買屋賣屋
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王虹茜(仲介，收取服務費)
暱稱：王虹茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-696368
訂閱：0 (加入)
林口家樂福 加盟店
經紀業名稱: 祥和盛不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第150307號
林口買屋賣屋 王虹茜 0983-696-368
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