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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
520 萬
416 萬 - 參考單價：15.99 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：26.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.02 坪
- 土地面積：23.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議謹慎評估，僅適合有翻修能力或追求低總價入手的買方。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於低廉的總價與透天住宅的屬性，對於預算有限且希望擁有土地所有權的購屋者具有吸引力。然而，49 年的屋齡意味著該房屋已接近建物壽命的尾聲，買方在計算成本時，不能僅看成交價格，必須將大額的翻修預算（如管線更新、防水工程、室內美化）納入考量。
此外，由於此物件為法拍屋，雖有仲介提供協助，但其權利關係與點交過程仍比一般買賣複雜。若您是追求「買完即可入住」的買家，此物件並不適合；但若您具備一定的風險承受能力，且對老屋改造有興趣，這將是一個低成本切入房產市場的機會。
問與答
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