小檜溪重劃區
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百萬裝潢 附專用露臺~佳麗堡~優質3房車 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2168 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳麗堡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.883 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.511 坪
- 附屬建物面積：1.077 坪
- 共同使用：21.295 坪
- 土地面積：21.295 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3235 元/月
鄰近學校：青溪國小、青溪國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3235 元/月
鄰近學校：青溪國小、青溪國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於桃園小檜溪的「佳麗堡」住家，對於追求生活品質與學區資源的家庭來說，是一個相當值得考慮的目標。最大的賣點在於其屋齡僅 2 年的新成屋優勢，加上車位包含在內，省去了購置車位的額外預算與手續麻煩。社區環境優雅、管理完善，且位於桃區成熟的生活圈，鄰近公園與學校，非常適合有子女就學需求或重視居家安全的買家。
購買建議：值得購買。 主要理由如下：
- 高性價比的新穎度：以接近 47 萬的單價買到包含車位的 3 房新成屋，在桃園區屬於合理且具競爭力的價位。
- 生活便利性極高：交通、市場、公園與學校都在一處，能節省大量通勤時間。
- 自住舒適度高：全新未住狀態意味著後續維護成本較低，且中高樓層居住體驗較為優異。
若您正處於購屋階段，建議優先安排實地看屋，確認臨路噪音狀況是否符合您的容忍度，若無顧慮，這將是一筆具備長期持有價值的優質資產。
問與答
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