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南投房地產 埔里籃城網室+農舍2.8分
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3865 萬 (含車位價)
- 參考單價：4.5 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：858.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.5 坪
- 土地面積：858.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：多車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小、大成國中
鄰近公園：福興溫泉
生活機能：埔里市場
附近交通：國道六 埔里交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小、大成國中
鄰近公園：福興溫泉
生活機能：埔里市場
附近交通：國道六 埔里交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的長期持有者，不建議投資投機。
此物件總價 3,865 萬元，擁有 858 坪的大坪數土地與平坦地形，在價格上相當具吸引力。其主要價值在於「土地規模」與「退休環境」，非常適合有農保資格、具備養老或農業經營需求，且偏好低密度生活的買家。
然而，潛在購屋者需特別注意兩點：首先，務必確認購屋資格是否符合農舍登記法規，避免買後無法合法居住；其次，35 年屋齡的平房可能需要整修，且 858 坪土地的日常維護成本較高。若您尋求的是短期投資或高流動性資產，此物件較為適合；但若您是為了尋找一處兼具田園生活與退休規劃的居所，此物件在埔里的地理位置與價格條件上，確實值得列入考量。建議在看屋時，進一步確認土地界樁與排水狀況，並諮詢專業會計確認持稅與使用規範。
問與答
南投房地產小凡
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李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
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我們期待能有為您服務的機會！
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