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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)888 萬
參考單價23.37 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記38 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「自住需求強、預算有限」的購屋者，但對於追求投資增值或通勤市區的買家則需慎重考慮。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「總價與空間的平衡」，888 萬獲得 4 房大坪數在台中地區相當罕見，且鄰近國小有利於子女教育。然而，30 年屋齡意味著購屋後必須預留一筆不小的整修預算，且外埔區位置較偏遠，若工作生活圈不在當地，通勤成本將極高。此外，車位狀況不明確也是潛在隱憂。建議您在決定前，先確認房屋結構安全檢測報告及車位實際使用權屬，並評估自己的預算是否足以承擔翻新費用。若以終身居住或家庭自用為目的，此物件具備相當的性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
