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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.37 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
二崁路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「自住需求強、預算有限」的購屋者，但對於追求投資增值或通勤市區的買家則需慎重考慮。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「總價與空間的平衡」，888 萬獲得 4 房大坪數在台中地區相當罕見，且鄰近國小有利於子女教育。然而，30 年屋齡意味著購屋後必須預留一筆不小的整修預算，且外埔區位置較偏遠，若工作生活圈不在當地，通勤成本將極高。此外，車位狀況不明確也是潛在隱憂。建議您在決定前，先確認房屋結構安全檢測報告及車位實際使用權屬，並評估自己的預算是否足以承擔翻新費用。若以終身居住或家庭自用為目的，此物件具備相當的性價比。
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