四維國小特力屋大買家
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北屯大樓公寓捷運四維國小特力屋大買家太宇尊爵精裝視野三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：29.99 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太宇尊爵
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：46.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.95 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 共同使用：13.14 坪
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：位於B1電梯口
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2288 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：東光國小 北新國中
鄰近公園：東光公園 豐田公園 荔枝老樹公園 錦上公園 北屯兒童公園
生活機能：東山市場 一點利市場 全聯 大買家
附近交通：四通八達 G5四維國小站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2288 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：東光國小 北新國中
鄰近公園：東光公園 豐田公園 荔枝老樹公園 錦上公園 北屯兒童公園
生活機能：東山市場 一點利市場 全聯 大買家
附近交通：四通八達 G5四維國小站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需確認預算與裝修評估
主要理由： 此物件非常適合「重視通勤便利」與「學區需求」的家庭買家。其核心亮點在於成熟的雙鐵生活圈與低管理費，加上 15 樓的高樓層視野與三房大格局，居住舒適度相當高。然而，由於屋齡已近 30 年，單價約 30 萬需考量後續的維修成本與未來轉手難度。若您願意將部分購屋預算預留給室內裝修以改善老舊感，並對長期持有（10 年以上）無慮，這會是一個生活機能極佳且具實惠性的好選擇。建議在看屋時，務必仔細檢查窗戶密封性、水管狀況及電梯運行安全。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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