嘉義縣水上鄉透天別墅
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嘉義房屋土地 劉厝旁社區型車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
800 萬
788 萬 (含車位價) - 參考單價：14.33 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
頂寮
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：4 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家地下室車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於嘉義縣水上鄉的社區型別墅，對於尋求大空間與停車便利的購屋者而言，是一個值得重點考慮的選項。主要理由在於其總價與坪數的權衡非常優異，788 萬總價包含獨立車庫與 55 坪空間，對於預算在 800 萬以內、卻希望擁有獨棟住宅體驗的家庭來說，性價比極高。此外，鄰近嘉義市區的地理位置兼顧了生活機能與通勤效率，適合追求居住品質的族群。
然而，購屋者需留意的是 30 年屋齡帶來的潛在維護成本。建議在成交前務必進行專業的房屋結構與管線勘查，確認地下室是否潮濕以及整體結構安全狀況。若能接受翻修投入並確認無重大隱患，這將是一筆能夠長期持有的優質資產。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
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