頭份市區 2房  頭份買屋 / 頭份買房 - 苗栗仲介推薦正市區兩房平車美屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~868 萬~~738 萬
參考單價：19.52 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市自強路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：37.815 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.407 坪
附屬建物面積：2.828 坪
共同使用：4.894 坪
其他面積：9.686 坪
土地面積：9.971 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 對於通勤族與首購家庭而言，此物件具有相當的吸引力，但建議謹慎評估屋況後再行決定。

主要理由：

生活機能成熟：地點位於頭份正市區，黃昏市場、大潤發及國道一號接口近在咫尺，非常適合依賴大眾運輸或開車通勤的家庭，省時且生活方便。
性價比與隱形成本：包含車位的總價為 738 萬，且已重新修繕，等於省去了未來的裝修成本與時間，對於不想耗費心力處理居家修繕的買主來說是一大優勢。
風險提示：35 年的屋齡是主要考量點，建議您在決標前務必確認社區公共設施現況（如消防、電梯、管線），並確認銀行核貸年限是否符合您的財務規劃。此外，由於僅有一間衛浴，需評估是否符合您長期的家庭居住需求。

若您重視居住便利性、不希望投入額外裝修資金，且能接受老屋的潛在維護需求，這是一個值得考慮的優質選擇。

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