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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：595 萬
- 參考單價：22.09 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
劉銘傳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 土地面積：5.05 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於預算有限但重視學區資源的家庭而言，是一個值得考慮的選項。最大的賣點在於「全新裝修」與「優質學區」的結合，讓您能省去整修煩惱並保障子女就學權益，且格局方正實用度高。
然而，您必須接受其作為 51 年屋齡老公寓的潛在隱憂，特別是位於高樓層無電梯對未來長期居住舒適度的影響，以及頂樓可能面臨的漏水風險。此外，由於名稱中出現「廠房」字樣卻標示為住家用，建議在簽約前務必確認土地與房屋稅籍分區是否完全一致，以確保法律權益。若您評估後能接受老公寓的維修成本，此物件具備不錯的自住或保值潛力。
問與答
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