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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
830 萬
780 萬 - 參考單價：11.41 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
為公路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：68.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.12 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 共同使用：1.04 坪
- 土地面積：15.52 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於「預算有限但追求大空間」或「以自住的剛性需求」買家而言，是值得列入重點考察的選項。
主要理由在於其總價 780 萬能擁有 68 坪的 spacious 空間，且位於苗栗市核心地段，生活機能成熟，居住成本（管理費）也極低。然而，買家必須接受其功能上的限制：單衛浴對於三房戶型略顯不足，且無車位會增加日常生活的麻煩。此外，鑑於位於頂樓，務必聘請專業驗屋確認防水與隔熱狀況。若您能接受這些條件，並打算長期居住或作為投資收租，這是一個高性價比的起點；若您對停車便利性或衛浴數量有極高要求，則建議繼續尋找其他標的。
問與答
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王珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗好房姊姊珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-915095
訂閱：1 (加入)
維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第462547號
嗨你好，我是房仲珮綾 ?
專營苗栗全區房屋與土地買賣，
雖然不是資深房仲，但我一直相信：
買房是一輩子的事，用心比經歷更重要！
不推銷、不催促，我願意花時間聽你真正的需求，
陪你慢慢找，找到適合你和家人生活的好房子 ?
如果你希望有一位親切、細心、好溝通的房仲，
歡迎找我聊聊，我會像對待家人一樣幫你服務！
?服務區域：苗栗全區（竹南、頭份、苑裡、後龍等等）
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☎️ :0911915095
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