宜蘭三星農建地
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三星人和正路邊舊厝地 宜蘭房仲女王
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1980 萬
- 參考單價:0.59 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
三星鄉
人和五路
地圖
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- 格局: 3房(室) 3廳 1衛
- 總坪數:3371 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:3371 坪
- 土地面積:409.29 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 屋齡:59 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 其它
- 車位:庭院式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹











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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限且主要目的為「自住」或「養老」的買方,而非短期投資客。其最大賣點在於低單價與田園環境,但風險同樣明顯。
主要建議:
- 優先釐清資訊落差:成交前必須確認實際坪數(極大機率為 33.71 坪)與正確總價(1980 萬或 1580 萬),避免後續糾紛。
- 評估自備款與貸款:由於屋齡達 59 年,銀行估價與貸比將受限,建議準備至少六成以上的自備款。
- 確認結構安全:建議聘請專業技師進行結構評估,並確認是否需要補建衛浴或進行整體翻新。
結論: 若您是為了尋找安靜的田園居所且做好長期持有與裝修預算,此物件值得進一步考察;但若期望資產保值或快速轉手,則不建議購買。
問與答
宜蘭房仲女王
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謝嘉玲(仲介,收取服務費)
暱稱:豬姐
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0913-800080
訂閱:2 (加入)北宜不動產 直營店
經紀業名稱: 北宜不動產仲介有限公司
證號: (108)登字第351358號
宜蘭房仲女王 謝嘉玲 0913800080
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