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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：13.02 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
甲后路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32 坪
- 其他面積：17 坪
- 土地面積：18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：69 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備充足現金流或自有裝修預算的自住買家，而非尋求短期投資或高度依賴銀行貸款的投資者。
主要理由在於其極具誘惑力的「低單價」與「大坪數」優勢，但代價是「69 年屋齡」所帶來的高風險與高持有成本。對於購屋者而言，最大的挑戰不在於取得房屋，而在於後續的翻修與貸款審核。若您計畫長期在此居住，且願意投入資金進行現代化改造，這是一張性價比極高的入場門票；但若您擔心未來的維修負擔或轉手難度，則建議慎重評估或考慮屋齡較新的替代品。
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