瑞禾不動產專家  太平買屋 / 太平買房 - 陞霖太美｜高樓層邊間景觀戶｜3房2平車瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1680 萬~~1650 萬 (含車位價)
參考單價：29.84 萬/坪
地址：台中市太平區環中東路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陞霖太美
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.92 坪
附屬建物面積：2.87 坪
共同使用：30.51 坪
土地面積：7.61 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：共2車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1040 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：新光兒童公園公車站
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視學區資源、需要雙車位且希望減少裝修麻煩的家庭買家來說，相當值得考慮。其最大賣點在於「邊間高樓層」帶來的舒適度，以及「裝潢免費送」與「雙車位」帶來的實質價值。雖然總價與單價不低，且位置位於太平區，但結合優質學區與新穎的房屋狀況，具有相當的居住便利性。

購買建議： 若您的預算能配合，且能確認房屋實際屋齡符合預期（疑似近年新成屋），這是一個居住品質極佳的選擇。建議在簽約前務必親至現場確認採光與安靜程度，並要求仲介出示確切的完工證明，以消除資料上的疑慮。

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經紀人：張維純（114）中市經紀字第02353號

深耕台中南屯及中部地區，專營房屋、土地、工業用地及區段徵收案件
承接經濟部產業園區管理局產業用地媒合專案，具跨縣市重劃土地實務經驗
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