西屯電梯大樓
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沙鹿透天推薦- 西屯 首購 免千萬米平方電梯3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：24.87 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中科里仁/中科新城/國安國宅乙區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.406 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.647 坪
- 附屬建物面積：2.986 坪
- 共同使用：14.773 坪
- 土地面積：7.875 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：抽籤可有
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1000 元/月
鄰近學校：國安國民小學、福科國民中學、宜寧中學
鄰近公園：台中都會公園
生活機能：水堀頭黃昏市場
附近交通：國道三號、國道一號、台中74環線、台中機場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：國安國民小學、福科國民中學、宜寧中學
鄰近公園：台中都會公園
生活機能：水堀頭黃昏市場
附近交通：國道三號、國道一號、台中74環線、台中機場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議在釐清資訊後再評估，謹慎考慮
此物件在價格與坪數上對首購族確實具備吸引力，尤其西屯中科商圈的生活機能完善，學區與公園資源也是其加分項。然而，作為買房者，必須高度警惕「標題與資料不符」的問題。標題宣稱「沙鹿透天」，實際卻為「西屯電梯大樓」，這不僅是嚴重的資訊落差，更可能代表房源上架錯誤或潛在詐騙風險。此外，屋齡標示為「84 年」對於電梯大樓而言極不合常理，需與房仲或屋主確認是指「民國 84 年（約 29 年屋齡）」還是筆誤。
若經查證，該物件確實為屋齡約 30 年、總價 980 萬的西屯電梯大樓，且無產權糾紛，則是一筆性價比高且適合家庭的買賣案；反之，若基本資料無法釐清，建議直接放棄，以免買房過程中產生額外的時間與金錢成本。買房首要在於安心，資訊透明度比價格優勢更為重要。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
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房仲電話：0983-631727
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經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
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