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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
1098 萬 - 參考單價：22.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.98 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：9.19 坪
- 其他面積：7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合**「預算有限、追求大空間的自住型購屋者」**，但建議謹慎評估銀行貸款條件與資訊差異後再做決定。
主要理由：
- 居住性價比高：以約一千万出頭的總價換取近 50 坪的寬敞四房格局，在高雄市場中相當難得，非常適合有小孩或需要分房的家庭。
- 需釐清資訊落差：請務必確認實際成交價格為 1098 萬或 1180 萬，並確認「左營買房」標題是否涉及學區誤導（仁武與左營行政區不同），避免產權或學區認定出問題。
- 注意銀行貸款：由於屋齡已達 28 年，建議在簽約前先與房貸承辦行確認貸款年限與成數，避免因審核問題影響購屋進度。
總結而言，若能解決資訊不一致的疑慮並確認貸款無虞，這是一處極具居住實用價值的家園。
問與答
高雄左營買房
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陳佳慧(仲介，收取服務費)
暱稱：陳佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-870586
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左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第000524號
我是 陳佳慧，是您在地的好鄰居、好朋友。希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
高雄左營高鐵加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症
我們期待能有為您服務的機會！
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