桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - @桃園蛋蛋媽咪@上南崁特區@遠東世界花園@大坪數四房車法拍件

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：3120 萬 (含車位價)
參考單價：41.57 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區仁愛路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114軒2239
社區：遠東世界花園
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：75.05 坪 (包含車位面積)
主建物面積：42.72 坪
附屬建物面積：4.36 坪
共同使用：14.18 坪
車位坪數：13.79 坪
土地面積：8.16 坪
樓別/樓高： 2樓 / 19樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：公埔國小+南美國中
鄰近公園：五福公園藝文廣場
生活機能：仁愛黃昏市場
附近交通：捷運綠線G13站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限但追求大空間與優質學區」的買房者來說，具有高度的購買吸引力。其核心價值在於以法拍價格取得上南崁特區的大坪數 SRC 住宅，並享有捷運與明星學區資源，長期持有效益良好。然而，建議潛在買家務必自行至現場確認 2 樓的採光、噪音及隱私狀況，並仔細檢視漏水修復紀錄。此外，需預留時間成本以應對債務人搬遷事宜。若能在後續拍賣中掌握理想價格，此物件值得考慮入手，特別適合自住改善族群。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

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房仲電話：0936-080626

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經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

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