冬山 農舍 宜蘭羅東
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1480 萬 - 參考單價：62.87 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
東八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：23.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.54 坪
- 土地面積：369.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於宜蘭冬山的農舍物件，對於具備農民身分資格、且尋求慢活生活風格的買方來說，是一項值得考慮的選擇。其最大亮點在於屋齡新穎且環境優美，能滿足親水與泡湯的生活嚮往。然而，購屋者必須謹慎注意「農舍」的身分限制與價格資訊不一致（1480 萬與 1580 萬）的疑慮，務必在簽約前確認買方資格與最終成交價，以保障自身權益。
購買建議：有條件值得購買。 理由：
- 生活品質高：適合追求自然景觀與低噪音環境的族群。
- 屋況新：1 年屋齡大幅降低初期維護成本。
- 前提注意：需確認購屋者是否擁有農舍購買資格（農民身分），並需與仲介確認總價落差原因，避免契約糾紛。若為純投資或無農舍資格者，則不建議購買。
問與答
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馬湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：馬妞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-621212
訂閱：14 (加入)
住商不動産 羅東行政加盟店 加盟店
經紀業名稱: 政漢不動產有限公司
證號: (101)195988
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