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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1060 萬
- 參考單價：20.94 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
竹圍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.62 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市西區成熟商圈，鄰近指標性飯店，具備顯著的地理優勢。對於希望投資實體店面或作為商業據點的您而言，這裡是一個值得考量的標的。然而，物件屋齡已達 33 年，且無車位配套，這意味著您在購屋後可能需要預留一筆可观的維護與翻修預算。
綜合而言，若您能接受老屋的潛在維護成本、並具備相應的商業規劃能力，此物件的投資價值值得肯定；但若您主要考量短期變現能力或希望省心的住宅性質，則需謹慎評估其商用稅負與流動性風險。建議在簽約前，務必確認屋況與銀行融資評估，以確保投資權益。
問與答
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黃佩筑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃佩筑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-180236
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台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店
經紀業名稱: 日日成開發有限公司
證號: (110)登字第393941號
您好，我是嘉義地區的房地產專業仲介，擁有多年的行業經驗。
在這段時間裡，我始終堅持以誠實、負責和細心的態度，為客戶提供最優質的服務。
我了解每位客戶的獨特需求，並用我的專業知識幫助他們找到理想的家，這份熱情源自我對房地產市場的熱愛。
我的特質使我在工作中不斷追求卓越，無論是面對挑戰時的毅力，
還是與客戶溝通時的幽默感和同理心，我始終保持沉穩和謹慎的姿態，
讓客戶感到安心。多次獲得業界獎項的肯定，證明了我的專業能力與客戶滿意度。
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我非常期待能夠幫助您實現夢想中的居所，讓我們一起開始這段旅程！
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