員林買屋 /
員林買房
-
76線快速道路美透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 101
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：670 萬
- 參考單價：27.55 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員集路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：24.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.32 坪
- 土地面積：15.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價僅 670 萬元，在員林透天市場中具備極佳的進場門檻優勢，尤其適合預算有限的首購族或尋求出租回報的投資客。其最大亮點在於 76 快速道路帶來的交通優勢，以及靠近市場與學校的完善生活機能，能滿足基本居住與育兒需求。
然而，44 年的屋齡是買房者必須考量的最大變數。在決定購買前，強烈建議您確認當前的貸款額度是否能順利核貸，並預留一筆整修預算以應對老舊水電或防水問題。若您願意承擔房屋老化的風險，且主要目的是為了居住或作為投資基地進行翻修，此物件具備購買價值；但若追求居住品質的穩定性或長期資產保值，則建議評估屋齡較新的標的。
結論：適合預算有限、需快速進場且願投入翻修成本之買家。
問與答
彰化房地買賣
彰化房地買賣
太平洋房屋員林僑信店(仲介，收取服務費)
暱稱：太平洋房屋員林僑信店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-177788
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 員林僑信 加盟店
經紀業名稱: 富利不動產經紀有限公司
證號: 陳素慧 (101)新北經字002598號
彰化房地買賣 太平洋房屋 員林僑信店 04-836-7799
室內電話：048367799
我家粉絲團
