北區買屋 / 北區買房 - 東區透天公寓【我們價格最實在】北區成大城精美裝潢採光三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：27.51 萬/坪
地址：台南市北區開完路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：成大城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.7 坪
附屬建物面積：3.51 坪
共同使用：20.97 坪
樓別/樓高： 9樓 / 24樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2167 元/月
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但須釐清細節後再行決定。

此物件最大的亮點在於其位於北區學區的成熟環境與實用的三房格局，對於家庭居住而言性價比尚可。然而，作為買房者必須注意標題中「透天」與實際「電梯大樓」的差異，這屬於行銷話術與法律定義上的混淆，可能影響未來產權認知或轉手難度。此外，車位是否包含在總價內以及單獨車位的產權歸屬，務必在簽約前要求經紀人提供書面確認。若能釐清上述疑點並確認價格合理，此處仍是北區值得入手的自住型物件之一。

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