苗栗公館大地坪透天  公館買屋 / 公館買房 - 苗栗仲介推薦苗栗公館I田園大地坪農+建透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：53.09 萬/坪
地址：苗栗縣公館鄉石墻村地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：56.135 坪 (不含車位面積)
主建物面積：56.135 坪
土地面積：688.021 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：針對特定族群具高價值，但不適合所有購屋者。

此物件的核心價值在於「大空間」與「生活彈性」，總價 2,980 萬取得包含 688 坪土地（含農建用地）的透天宅，在苗栗地區屬難得的條件。若您規劃退休、喜歡自耕自種或有意經營小型農業旅遊，這是一處能大幅提升生活品質的標的。

然而，若您的工作地點在都會區，需考慮通勤成本與生活機能的落差。此外，成交前務必確認土地法規細節，釐清農地與建地的使用限制，以及 688 坪中究竟有多少面積可合法建築，以確保長期使用安全與資產保值。

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