美術館南屯好市多  南屯買屋 / 南屯買房 - 南屯惠宇清寬三房平面車位高樓景觀宅北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2698 萬~~2598 萬 (含車位價)
參考單價：53.46 萬/坪
地址：台中市南屯區五權西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠宇清寬
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：48.6 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.72 坪
共同使用：11.85 坪
車位坪數：7.03 坪
土地面積：4.35 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3平面
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3660 元/月
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中市南屯區核心地段，屬於兼具生活機能與居住品質的優質資產。對於重視子女教育、通勤便利性以及喜愛美術館文藝氛圍的家庭而言，這是一個非常值得考慮的標的。高樓層的視野與惠宇建商的社區規劃，為長期居住提供了良好的穩定性。

然而，屋齡 17 年代表房屋設備可能面臨逐漸老化的挑戰，建議在購屋前務必仔細進行房屋檢查，確認是否有漏水或管線問題。此外，考慮到單價與總價門檻較高，若預算有限需慎重評估長期財務壓力。若您對地段有高度認同度，且預算能夠負擔，此物件在流通性與居住價值上均具吸引力，值得列入優先看房清單。

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永慶不動產-漢口山西加盟店

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