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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8347 萬
- 參考單價：10.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
竹寮路
地圖
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- 總坪數：800 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合有即時擴產或設廠需求的買方。
主要理由： 這筆物件最大的亮點在於「物超所值」與「即買即用」。在當前建築成本高昂的環境下，能以單價 10.43 萬購入 800 坪 RC 廠房，且屋況良好免裝修，相當於為買家節省了巨額的改建預算與時間成本。此外，廠房具備合法登記資格，消除了許多購置工業用地的法律疑慮。
建議評估重點： 雖然物件條件優異，但在做決定前，建議您特別確認「進出貨動線」是否配合 3 樓樓層配置（例如是否有足夠負重的貨梯），以及周邊環境是否滿足您產業所需的物流物流便利性。若您的產業屬性符合且資金規劃充裕，這是一個兼具實用性與資產價值的標的。
問與答
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證號: (111)登字第428954號
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