埔里透天埔里酒廠
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台中房屋專家 大樓價買透天 好宅不等人 住商用 8米活路黃金
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中正三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：37.555 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.555 坪
- 土地面積：32.879 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：埔里國小、埔里國中、
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：第二市場、埔里酒廠
附近交通：國道6號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：埔里國小、埔里國中、
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：第二市場、埔里酒廠
附近交通：國道6號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的購房目的，若以「自住、空間需求或長線經營」為首要考量，此物件值得列入短名單；若是為了短期投資增值或追求新穎房舍，則不建議。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「大樓價買透天」的高 CP 值，以及「住商用」帶來的極高彈性。埔里生活機能完善且環境寧靜，非常適合居家辦公者或需要獨立空間的創業者。然而，32 年的屋齡是主要隱憂，建議您在簽約前務必請專業技師進行結構檢測，並預留一筆約總價 10-15% 的整修預算，同時確認銀行貸款條件是否符合老屋標準。若能接受老屋特性並善用其空間與地段優勢，這將是一筆具有居住與投資雙重價值的標的。
問與答
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林宥希(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0930-765823
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證號: (112)登字第441434號
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