基隆房仲女王陳素珍  安樂買屋 / 安樂買房 - 忠四路收租3房基隆房仲女王陳素珍0937186713

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 48

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~625 萬~~597 萬
參考單價：25.33 萬/坪
地址：基隆市安樂區麥金路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：23.57 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求的投資客或預算有限的自住買方，但仍需審慎評估。

此物件主要賣點在於「低總價」與「高功能區塊」。對於資金有限但需要三房格局的年輕家庭，或是尋求穩定收租的投資者來說，基隆車站商圈的老公寓具備相當高的性價比。然而，39 年屋齡、4 樓無電梯以及缺乏車位，是長期持有必須面對的缺點。

主要理由：

入場門檻低： 597 萬總價在該區域競爭對手中具吸引力，適合首購或進階置產需求。
硬體隱憂： 屋況與樓層條件較差，建議務必請專業驗屋師檢查水電與結構安全，並預留整修預算。
資訊確認： 買賣前應要求中介提供最新地籍資料與房屋稅單，確認地址區段（安樂或仁愛）及實際使用權狀，避免合約爭議。

若您的購屋目的偏重「投資收租」或「短期過渡自住」，此物件值得一看；但若規劃長住或考慮家族長輩同住，則建議優先考量有電梯的社區住宅以降低生活不便性。

問與答

我要發問

基隆房仲女王陳素珍

陳素珍(仲介，收取服務費)

暱稱：陳素珍

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-186713

訂閱：55 (加入)

住商不動產-基隆安樂麥金加盟店

經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司

證號: (103)登字第271839號

基隆買屋賣屋：0937186713陳素珍
住商不動產基隆安樂麥金加盟店（陳素珍）
專營：光華國宅、橘郡、城上城、及各區域的房子及土地，透天，別墅.店面......
累積至今已經成交達數佰件房子透天店面...
仍有許多買方指定素珍想要購買各區域的房子
若您有閒置已久或已經銷售很久的房子，或是親朋好友們有意願出售或是購買美屋，懇請您給素珍一個服務的機會，相信您會一試成主顧，並成為下一位口碑介紹人
買賣房子可以很開心很快速，沒有賣不掉的房子！
敬請您指定長期業績第一名的：陳素珍專任委託銷售
❤️❤️❤️❤️❤️熱忱服務專線：0937186713找素珍
夢想家團隊有限公司
經紀人鄭安妘
（114）新北市經證字第004741號
統一編號：00179085
歡迎+line:0911929181

我家粉絲團