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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：30.38 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：17.708 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.47 坪
- 共同使用：4.237 坪
- 土地面積：5.778 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南東區裕豐街的一樓公寓，對於預算有限但想定居在優質生活圈的買方來說，是一項值得考慮的選項。其最大的吸引力在於「低總價」與「完善的生活機能」，加上學區優勢與停車便利性，非常適合剛成立的夫妻、小家庭或需要照顧長輩的族群使用。
然而，由於屋齡超過 30 年且為無電梯公寓，買房前務必仔細檢查房屋是否有滲水、管線老舊等潛在風險，並確認未來維修費用是否可接受。若您的購屋目的在於自住舒適度與資金流動性，而非短期投資獲利，此物件在東區具備不錯的入手價值。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0623-30155
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經紀業名稱: 程鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)南市字第00266號
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